2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
70.9万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市東区
65.7万円/㎡
前年比+13.4%
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サングレート箱崎公園サウスグランデ
福岡県福岡市東区松田三丁目
篠栗線 / 柚須駅 徒歩13分
2023年築 / 10階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 85.94㎡の場合
相場
4,541万円
52.8万円/㎡
2,946
4,009
5,073
6,136
AI査定結果
推定相場価格
4,541万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,009万円〜5,073万円
46.7万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サングレート箱崎公園サウスグランデ
4,198万円（48.8万円/㎡）/ 3階 / 85.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,198万円 | 48.8万円 | 3階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 4,480万円 | 52.1万円 | 3階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 4,600万円 | 53.5万円 | 3階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | サングレート箱崎公園サウスグランデ 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅13分 | 4,198万円 | 48.8万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/10 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス01 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅32分 | 5,750万円 | 54.9万円 | 104.79㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/21 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス03 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅30分 | 5,280万円 | 58.5万円 | 90.2㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/17 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス04 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 千早駅34分 | 5,390万円 | 59.8万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/11 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅32分 | 5,790万円 | 57.3万円 | 100.98㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンパーク香椎駅前グラッセ 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅8分 | 4,480万円 | 60.5万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/21 | サンパーク千早グラッセ 福岡市東区千早一丁目 | 名島駅13分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/25 | ベルヴィ香椎六番館 福岡市東区舞松原五丁目 | 舞松原駅3分 | 3,590万円 | 49.9万円 | 71.92㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 2023年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/18 | サンパーク箱崎東グラッセ 福岡市東区原田二丁目 | 箱崎駅12分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/03 | エイリックスタイル箱崎駅南フォリア 福岡市東区郷口町 | 箱崎駅7分 | 4,680万円 | 60.9万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/24 | アルファステイツ箱崎公園 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅28分 | 3,680万円 | 53.9万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2024年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/17 | エイルマンション箱崎公園 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅24分 | 3,790万円 | 52.3万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/23 | ルグラン福岡東 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅22分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.75㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市東区では13.4%上昇しています。
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